Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Informatie

1970

Bouwjaar

128 m2

Woonoppervlakte

204 m2

Perceeloppervlakte

4

Slaapkamers

de Boisotstraat 39 , Koudekerke

Een echte buitenkans! Fraaie tussenwoning met fantastische uitzicht over het achtergelegen polderlandschap met in de verte de duintoppen van Dishoek. De woning kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer doorlopend in een ruime aanbouw en vier ruime slaapkamers. Dit alles is gesitueerd op een rustige en geliefde woonlocatie aan de rand van Koudekerke. Vanuit deze woning staat u binnen een paar stappen in het buitengebied, na even flink doorstappen komt het strand zelfs in zicht.

WONEN EN SLAPEN
De doorzon woonkamer meet ca.29m² en heeft een extra dimensie gekregen door de ruimte aanbouw voorzien van schuifpui en achterdeur. Vanuit de hal heeft u gelijk toegang tot de woonkamer, keukenruimte, trapkast, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De halfopen keukenruimte is voorzien van een nette keukenopstelling met gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keukenruimte alsmede de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin met vrij uitzicht over de velden en de duinen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie ruime slaapkamers en een nette moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en bijpassende kast. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgerust met aluminium rolluiken. Via een vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping met overloop waar zich aan beide zijdes een berging bevind. In de berging aan de achterzijde van de woning is Vaillant CV opstelling gesitueerd welke de woning voorziet van verwarming en warm water. Tevens beschikt deze zolderverdieping over voldoende bergruimte dit aan weerszijden van de kamer.

TUIN
De diepe achtertuin is gericht op het zuid-westen en is praktisch aangelegd met een mooie afwisseling van bestrating en groen borders. Vanaf het terras bij de aanbouw kunt u de gehele dag genieten van de zon en deze mooi zien ondergaan achter de duinen van Dishoek. Halverwege de achtertuin staat de stenen berging met genoeg ruimte voor enkele fietsen en een werkbank. Verder is er aan de achterzijde van de tuin een vrije achterom aanwezig, handig voor de fietsen en de afvalbakken. De voortuin is wederom praktisch aangelegd met bestrating en borders dit met een kruislings patroon.

GOED OM TE WETEN
-Woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
-Ruime lichte aanbouw met schuifpui en achterdeur
-Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant VHR 18/22-C uit 1998
-Ideaal gelegen achtertuin met fantastisch uitzicht op de duinen van Dishoek
-Oplevering in overleg, voorkeur verkopers medio april 2023

Kortom een woning met veel ruimte en een fantastisch uitzicht aan de achterzijde van de woning.

Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, twee supermarkten, sporthal, breed verenigingsleven, diverse winkels en een gezondheidscentrum dit op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 1970

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 128 m2
Perceeloppervlakte: 204 m2
Inhoud: 442 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas
Energielabel: C

Garage
Soort garage: geen garage
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag