Dommelrode 13 , Koudekerke

Fijne twee-onder-één-kap woning met garage en bijkeuken. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van Koudekerke. De woning is gelegen in de jonge wijk Koningshof, met recht één van de meest geliefde woonlocaties van Koudekerke. Kernwoorden voor de omgeving zijn rust, autoluw en kindvriendelijk. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Kom binnenkijken voor de juiste indruk. Deze woning zal u verrassen vanwege de ruimte, ligging en de goede staat van onderhoud.

WONEN
Wat meteen opvalt is de riante woonkamer met royale zithoek aan de voorzijde. Diverse ramen zorgen voor daglicht en een gashaard (ter overname) zorgt voor de juiste sfeer. De eethoek bevindt zich momenteel aan de achterzijde van de woonkamer. Vanaf deze plek is er een leuk zicht op de achtertuin. De nette keuken is voorzien van onder andere een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuiging.

Direct aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken. Deze is voorzien van witgoedaansluiting en de opstelling van de cv ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en tevens naar de achtertuin. In de hal maakt een net toilet de begane grond compleet.

BADEN EN SLAPEN
Op de eerste verdieping is de badkamer de blikvanger. Deze is een aantal jaar geleden geheel vernieuwd en momenteel voorzien van een ruime douchehoek, afgeschermd door een glazen wand, toilet en wastafel. De (slaap)kamers, in totaal drie stuks op deze verdieping, zijn ruim opgezet en goed afgewerkt. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte echter deze kan, na wat aanpassingen, prima dienst doen als vierde (slaap)kamer.

TUIN EN GARAGE
De achtertuin is voorzien van veel groen door middel van hagen, struiken en gras. Het terras bevindt zich gelijk achter de achtergevel. Doordat de tuin is gesitueerd op het op het westen is er altijd wel de mogelijkheid om in of uit de zon te zitten. Achterin de tuin staat een houten berging.

De garage is verzorgd en voorzien van elektra en water. Uw auto kan in de garage of juist op de oprit voor de garage. Naast de garage is er een pad wat zorgt voor ontsluiting van de tuin. Kortom een complete, verzorgde woning.

ALGEMEEN
-Inclusief 12 zonnepanelen uit 2020.
-De buitenzijde is in 2022 nog geschilderd.
-De centrale afzuiginstallatie is in 2020 vernieuwd.
-Energielabel A!
-Oplevering in onderling overleg.

Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.