Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Informatie

1960

Bouwjaar

175 m2

Woonoppervlakte

286 m2

Perceeloppervlakte

4

Slaapkamers

Tramstraat 13 B, Koudekerke

Op zoek naar een vrijstaande woning met een spannende indeling en veel ruimte? Dan is dit uw kans, kom kijken en ervaar deze woning. Tramstraat 13B is gelegen aan een straat welke u leidt naar het Dorpsplein van Koudekerke. Deze woning is een zogeheten multi-level woning waarbij de oorspronkelijke garage zich inpandig onder de keukenruimte bevindt. De woning biedt ruimte aan vier slaapkamers, tuingerichte woonkamer, royale keukenruimte en een op het zuidoosten gelegen achtertuin welke is voorzien van een stenen berging. Het totale perceel eigen grond meet 286m² en heeft een vrije achterom.

WONEN/ SLAPEN
U komt binnen via de entree welke u toegang geeft tot de hal naar de woonkamer, toilet, stook- en wasruimte en royale berging. In de loop der tijd is er aan de rechterzijde van de woning bergruimte gecreëerd door middel van een het overkappen van de tussenruimte met de buren, deze ruimte is inpandig te bereiken. Via de trapopgang in de hal kom u terecht in de woonkamer, deze is voorzien van grote raampartijen en twee openslaande tuindeuren naar het terras en groen aangelegde achtertuin. De royale keukenruimte is dus gelegen boven de oorspronkelijke garage en biedt ruimte aan een T-vormige keukenopstelling met tafel en een werkruimte. De twee slaapkamers gelegen boven de woonkamer zijn voorzien van een achterdeur welke toegang biedt tot een balkon met zicht op de achtertuin. Via de trap met overloop komt u terecht op de bovenste verdieping waar zich de overige twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche, bidet en wastafel met meubel. Kortom een woning met ruimte en mogelijkheden.

TUIN
De groen aangelegde achtertuin biedt voldoende ruimte om uw eigen creatieve indeling ervan te maken. Halverwege de tuin staat er nog een ruime stenen berging en een vrije achterom dit door middel van een recht van overpad. Vanaf het terras, welke aansluitend op de woonkamer is gelegen, loopt u met een trapje richting de iets dieper gelegen volledig omheinde achtertuin. Dit biedt voldoende privacy om op elke moment van de dag in de zon of schaduw te zitten. De voortuin biedt plaats aan één of twee parkeerplaatsen en is daardoor praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

GOED OM TE WETEN
-Speelse woning met veel mogelijkheden.
-Centrale verwarming en warm water d.m.v. Bosch HR35 ketel uit 2007
-Op het zuidoosten gelegen achtertuin
-Oplevering in onderling overleg, dit kan spoedig.

OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.360 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de duinen en het strand van Dishoek. Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.B

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1960

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 175 m2
Perceeloppervlakte: 286 m2
Inhoud: 570 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel: F

Garage
Soort garage: garage mogelijk, parkeerplaats
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag