Howlin' Wolfstraat 54 , Middelburg

Royaal wonen met vrij zicht op het Ella Fitzgeraldpark, kom, kijk en ervaar.
Deze ruime woning met L-vormige woonkamer, 6 slaapkamers, inpandig te bereiken garage en diepe zonnige achtertuin met veel privacy, zoekt een nieuwe bewoner.

WONEN EN SLAPEN
Wat bij binnenkomst opvalt is de ruime en lichte L vormige woonkamer met diverse grote raampartijen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38 m² heeft een duurzame JAcobus houtkachel en een rustieke eiken parketvloer. De half open keuken is voorzien van een mooi houtkleurig keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser.
Via openslaande tuindeuren komt u vanuit de keukenruimte in de heerlijke, op het zuiden liggende, diepe achtertuin.
De entree is aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de inpandige garage en de trapopgang naar de verdieping.
De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, vier slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is met een oppervlakte van 23 m² royaal van afmeting en heeft openslaande deuren naar een speels Frans balkon.
Via de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelling van de CV-ketel, de witgoedaansluitingen en de aansluiting van de zonnepanelen. Verder is er veel opbergruimte.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn allebei voorzien van openslaande ramen en een Velux dakraam.

BUITENLEVEN
De heerlijke aangelegde groene achtertuin met natuurvijver is gesitueerd op het zuid-zuidwesten en biedt opvallend veel vrijheid en privacy. De tuin is ingericht met een grasgazon en gevarieerd ingerichte borders. Er is een breed terras en er zijn diverse zitjes, waaronder ook een open tuinhuisje. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of schaduw. De voortuin is speels aangelegd en de ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s.

IN HET KORT
– Vanuit de ruime woonkamer vrij zicht op het Ella Fitzgeraldpark
– Woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel HR ++glas
– Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer
– 6 ruime slaapkamers
– Woning voorzien van 10 zonnepanelen
– Zowel verwarming als warm water door middel van combiketel Intergas 36/30 uit 2013
– Inpandig te bereiken garage
– Oplevering in onderling overleg medio april 2021

OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis.
Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd.
Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.