Vraagprijs € 599.000,- k.k. Ingetrokken
Informatie

1959

Bouwjaar

140 m2

Woonoppervlakte

693 m2

Perceeloppervlakte

3

Slaapkamers

't Hout 3 , Westkapelle

Let op, dit had u niet verwacht. Achter deze voorgevel verschuilen zich een woning, een zeer ruime en luxe vrijstaande schuur die momenteel ook een nagelstudio herbergt, een gastenverblijf achterin de tuin en een eigen oprit. Ook hebben we u nog niet verteld over de riante moestuin en de fraaie achtertuin. Kom binnenkijken voor het juiste inzicht in dit object op een prima woonlocatie op korte afstand van de zee en het hart van Westkapelle.

WONEN
De woning is in het verleden geheel gemoderniseerd en voorzien van een ruime leefruimte op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de strakke afwerking. De woonkamer, aan de voorzijde, is door de aanwezigheid van diverse raampartijen lekker licht en voorzien van een riante zithoek. Vanuit de keuken, aan de achterzijde is er een leuk zicht op de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van een vier pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie inloopkastruimte. De derde kamer kan dienen als logeerkamer of werkkamer. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde zijn alle ruimtes goed bruikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vlizo trap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

SCHUUR & MEER
Menig hart zal sneller gaan kloppen bij het zien van de zeer ruim bemeten schuur gebouw in 2020 Deze is in totaal 60m² groot (exclusief zolder) en voorzien van een elektrische garagedeur met een eigen oprit, elektra, water, strak afgewerkte betonnen vloer en een ruime bergzolder. Een ideale klusruimte voor iemand met een hobby die ruimte vraagt. Een deel van de schuur is momenteel ingericht als nagelstudio. Deze ruimte heeft een eigen, volledige ontsloten, entree en is voorzien van een toilet en kitchenette.

GASTENVERBLIJF
Goed verscholen, achterin de tuin staat een gastenverblijf (2018) met ruimte voor vier personen. Deze is gebouwd met onderhoudsvriendelijke materialen en voorzien van twee slaapkamers, keuken, badkamer en woonkamer. Aan de voorzijde is er een ruim terras wat weer goed afgesloten is van de moestuin. Gasten hebben een eigen toegang waardoor de privacy in de eigen tuin is gewaarborgd.

BUITENRUIMTE
Achter het woonhuis bevindt zich een ruime, grotendeels bestrate, tuin. Een vijver en wat borders maken het compleet. Vanuit deze tuin is toegang tot de schuur en er is een ontsluiting naar de achterzijde. De schuur zorgt voor scheiding tussen de tuin en de ruime moestuin. In de moestuin kunt u naar hartenlust groenten verbouwen en misschien wel grotendeels zelfvoorzienend verbouwen.

Parkeren kan aan de straat maar ook op de eigen oprit die toegang verleend richting de garagedeur. Kortom een object wat u zal verrassen.

ALGEMEEN
-Het geheel is voorzien van 13 zonnepanelen. Drie op de woning en tien op het gastenverblijf.
-Schuur en gastenverblijf zijn compleet geïsoleerd.
-Het gastenverblijf is geheel ontsloten van de woning waardoor er een hoge mate aan privacy is.
-De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
-Oplevering in onderling overleg.

Westkapelle is met z’n ruim 2.600 inwoners gelegen tegenaan de Noordzee in het uiterste puntje van het mooie, natuurschone Walcheren. Beschikt over goede basisvoorzieningen (twee basisscholen, een supermarkt, bakkerij, etc.) en gezellige restaurantjes. Het Noordzeestrand, duinen, dijken en natuur bevinden zich op een steenworp afstand van deze woning.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1959

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 140 m2
Perceeloppervlakte: 693 m2
Inhoud: 325 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie
Energielabel: A

Garage
Soort garage: geen garage
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag