Informatie

1976

Bouwjaar

130 m2

Woonoppervlakte

303 m2

Perceeloppervlakte

4

Slaapkamers

Swaalingestraat 44 , Zoutelande

Instapklare woning op een rustige en geliefde woonlocatie in Zoutelande. Inpakken en verhuizen maar. De huidige eigenaar heeft het geheel afgelopen jaren namelijk compleet gemoderniseerd, uitgebouwd en goed afgewerkt. Keuken en badkamer zijn vernieuwd en tevens is er op de begane grond een slaapkamer met douche en wastafel aangebouwd. Dit maakt deze woning levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep.

Woonkamer en keuken vormen samen een geheel van circa 50m²! Blikvanger in het hart van de woonkamer is de fraaie houtkachel. Tevens is zowel aan de voor- als achterzijde veel daglichttoetreding door de aanwezigheid van twee grote raampartijen. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is fraai uitgevoerd en voorzien van een groot werkblad, (stoom)oven, Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuiging.

De praktische bijkeuken is voorzien van de cv-opstelling en biedt toegang tot de achtertuin, garage en slaapkamer. In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebreid door de aanbouw van een slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een fraaie lichtstraat in het platte dak. Vanuit uw bed kunt u de sterrenhemel bewonderen! In de slaapkamer bevindt zich ook een doucheruimte en een wastafel, zodoende is deze ruimte van alle gemakken voorzien. De hal en het toilet maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Voorheen waren dit er drie, mocht u dat wenselijk vinden dan is de derde slaapkamer weer vrij eenvoudig realiseerbaar. De hoofdslaapkamer is voorzien van een zeer ruime inloopkast. Ook op de badkamer is niet bezuinigd. Deze is voorzien van een douche, riante whirlpool, toilet en dubbele wastafel. Via een luik is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is goed te gebruiken als opslagruimte.

Ook de tuin is aangepakt en verzorgd. In de achtertuin is het al vroeg in de morgen lekker zonnig. Achterin de tuin staat een kleine veranda om zo lang mogelijk de warmte van de zon te kunnen benutten. De tuin bestaat uit bestrating, borders en groen. Op de oprit is plaats voor circa 3 auto’s. De praktische garage is voorzien van wasmachineaansluiting en een brede toegangsdeur.

GOED OM TE WETEN
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
-De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
-Aanbouw, keuken en badkamer uit 2018
-Cv-ketel uit 2020
-Grotendeels voorzien van rolluiken en aan de achterzijde een zonnescherm
-Oplevering in overleg, maar dit kan op korte termijn.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Noordzee. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande, dit op loopafstand van Swaalingestraat 44.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1976

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceeloppervlakte: 303 m2
Inhoud: 500 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: geen
Tuin: achtertuin

Energie:
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel: C

Garage
Soort garage: aangebouwd steen
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag