Anthonissenstraat 3 , Koudekerke

Rustige woonlocatie, uniek huis, levensloopbestendig en een zonnige en groene tuin. Met deze woorden wordt het geheel het beste omschreven. Deze vrijstaande woning met garage en gelijkvloers woonprogramma is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een fraaie en zonnige tuin met veel privacy. Ook de samenloop van (woon)keuken en woonkamer is niet alledaags. We laten u dit graag allemaal op locatie zien! Van harte welkom.

(GELIJKVLOERS)WONEN
Woonkamer en keuken vormen samen één grote ruimte maar zijn onderverdeeld in een living (detail: deze is iets verdiept), eetkamer en een keuken in de uitbouw. Opvallend is de aanwezigheid van veel ramen waardoor er een speels lichtinval is, dit speelse effect wordt verhoogd door de doorlopende schuine kap. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Iedere ruimte heeft weer zijn eigen uitzicht op de tuin en/of omgeving. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde is en ruime slaapkamer gerealiseerd. Vanuit deze slaapkamer is er direct toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze is met zijn 10m² ruim bemeten en voorzien van een douche, dubbele wastafel en bidet. Het toilet bevindt zich in de hal van waaruit ook de eerste verdieping bereikbaar is.

VERDIEPING
Deze verdieping is verdeeld in een grote slaapkamer aan de voorzijde en eveneens een grote slaapkamer aan de achterzijde. Het hart van de verdieping wordt gevormd door een, inmiddels gedateerde, badkamer. De achterste slaapkamer beschikt over een dakkapel en ook nog eens over een enorme, afgesloten, bergruimte. Er is geen bergzolder maar deze ruimte kan prima dienst doen als zodanig.

TUIN & GARAGE
De zon gaat aan de achterzijde van de tuin op en trekt vervolgens door naar voren. Deze zonligging is ideaal, er is namelijk altijd wel een plekje in de zon. Op de foto’s is de tuin nog niet op zijn mooist maar komend voorjaar wordt dit een oase van groen en ook is er een hoge mate van privacy. Parkeren kan op de oprit, onder de carport of in de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en verder van verwarming, water en elektra. Aansluitend aan de garage is er een handige berging. Aan opslagruimte dus geen gebrek.

GOED OM TE WETEN
-Verwarming en warmwater door middel van een Cv-ketel uit 2020 i.c.m. een hybride warmtepomp.
-Energielabel C.
-16 zonnepanelen op het zuiden.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.

OMGEVING
Met ruim 3.400 inwoners is Koudekerke de grootste kern van de gemeente Veere. Het dorp heeft uitgebreide voorzieningen, waaronder twee basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt het strand van Dishoek op loopafstand en zijn Middelburg en Vlissingen snel bereikbaar.

Interesse?
Maak een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag rond en laat u de mogelijkheden van deze unieke woning zelf ervaren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.