1976
Bouwjaar170 m2
Woonoppervlakte575 m2
Perceeloppervlakte5
Slaapkamersde Walestraat 2, Koudekerke
Ruime, vrijstaande en levensloopbestendige woning op een mooie woonlocatie in Koudekerke. Kom zeker binnen kijken om de ruimte in deze woning goed te ervaren en in te schatten. Zo is er een lichte en ruime woonkamer, zijn er op de begane grond drie slaapkamers en een badkamer en op de verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer. De garage met carport en het perceel van 575m² zorgen voor een zeer compleet geheel.
GELIJKVLOERS WONEN
Blikvanger is de lichte woonkamer, mede door diverse raampartijen, deze is zo een 36m² groot. Vanuit deze ruimte is er een leuk zicht op de tuin en omgeving. Een schuifpui zorgt voor verbinding tussen woning en tuin. Aansluitend komt u in de keuken welke voorzien is van een inductie kookplaat, combi oven en vaatwasser. Tussen keuken en garage vormt de bijkeuken een praktische tussenruimte. Hier is ruimte voor het witgoed en tevens toegang tot garage en tuin.
Verder zijn er op de begane grond drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De twee voorste slaapkamers zijn van een prima formaat, de derde slaapkamer is wat kleiner. Eventueel is het ook nog een optie om twee kamers bij elkaar te voegen en zo een riante slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat (gasten)toilet. Vanuit de royale hal is via een vaste trap de eerste verdieping bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Ook de verdieping is goed bruikbaar en verdeeld in een slaapkamer links, een slaapkamer rechts en in het midden een overloop, tussenkamer en bergruimte. Het hart van de verdieping wordt gevormd door een badkamer met douche, wastafel en toilet.
GARAGE EN TUIN
De garage is met zijn 21m² en vliering ruim bemeten. Een garagedeur geeft toegang naar de oprit terwijl er ook een deur naar de achtertuin is. Daarnaast is deze, met spouwmuur gebouwde garage, door de aanwezigheid van water, elektra en verwarming, zeer compleet. De tuin is rondom de woning gelegen met een concentratie aan de achter- en voorzijde. Gras, terras, hagen en borders wisselen elkaar af. In de achtertuin staat een houten berging. Door de situering is het niet moeilijk om de zon op te zoeken. Een oprit met carport aan de voorzijde zorgt ervoor dat uw auto altijd droog kan staan. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om de auto in de garage te parkeren.
GOED OM TE WETEN
-Energielabel C, voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele glas en jonge Cv-ketel uit 2022.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Soort woonhuis: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1976
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 170 m2
Perceeloppervlakte: 575 m2
Inhoud: 638 m3
Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2
Tuin: Tuin rondom
Energie:
Verwarming: CV ketel
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Energielabel: C
Garage
Soort garage: Aangebouwd steen
Heeft u een vraag?
Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!
Stel uw vraag
