Pauwhoekstraat 35 , Meliskerke

Vrijstaand wonen aan de rand van Meliskerke. Doordat het aan de achterzijde aan bebouwing ontbreekt is er een hoge mate van privacy. Het geheel bestaat uit een vrijstaande woning met garage, aangebouwde serre, drie slaapkamers en een ruime achtertuin. De foto’s laten dit al zien maar voor een juiste indruk bent u van harte welkom voor een bezichtiging op locatie.

WONEN
De woonruimte op de begane grond is sfeervol ingericht en voorzien van een moderne keuken aan de voorzijde. Deze keuken beschikt onder andere over een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en een koelkast. Een laag afscheidingsmuurtje zorgt voor een creatieve grens tussen keuken en woonkamer. Blikvanger in de woonkamer is de houtkachel, deze trekt als vanzelf de aandacht. De aangebouwde serre, met toegang tot garage en tuin, zorgt voor een optimale verbinding met de tuin en de omgeving. Vanuit deze ruimte is er een mooi zicht op de fraaie achtertuin en de omgeving. Bij hoog water en de goede weersomstandigheden kunt u de boten bij Zoutelande voorbij zien varen.

SLAPEN
In de hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers met aan de achterzijde weer een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er ook een badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een zoldertrap is de bergzolder te bereiken, tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.

TUIN EN GARAGE
Één van de grote pluspunten van deze woning is de tuin. Deze is door ligging op het westen goed op de zon gesitueerd, voorzien van de nodige privacy, goed onderhouden en speels aangelegd. Groen, gras en terras wisselen elkaar op een leuke manier af. In de tuin staan een tweetal, wat verouderde, houten bergingen. Deze zijn ideaal voor het opslaan van tuinspullen. Daarnaast is er een aangebouwde garage welke voorzien is van water, elektra, verwarming en een garagedeur. Parkeren kan in de garage of op de oprit voor de garage.

ALGEMEEN
– Vloerverwarming in keuken, serre en badkamer.
– Deels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
– Oplevering in onderling overleg.

OMGEVING
Meliskerke is een dorp met veel voorzieningen. Zo is er een bakker, slagerij, groenteboer, supermarkt, kledingwinkel en slijterij. Voor de dagelijks voorzieningen hoeft u dus het dorp niet uit. Daarnaast is er een basisschool en een tweetal kerken. Meliskerke is gelegen op slechts 2 kilometer van het strand in Zoutelande. In de nabije omgeving van Meliskerke zijn mooie natuurgebieden gelegen waar men heerlijk kan wandelen of fietsen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.