1935
Bouwjaar107 m2
Woonoppervlakte278 m2
Perceeloppervlakte4
SlaapkamersNoordweg 222 , Middelburg
Wonen met karakter aan de geliefde Noordweg – direct aan een natuurgebied!
Ontdek het unieke karakter van deze verrassend ruime woning, gelegen op een prachtig stukje van de Noordweg in Middelburg. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging: de diepe achtertuin grenst direct aan een kleinschalig natuurgebied. Een gevoel van vrijheid en groen, terwijl u toch op korte afstand van het historische stadscentrum woont. Kom binnenkijken bij deze ruime woning met riante woonkamer, vier slaapkamers en een diepe achtertuin. Van harte welkom, we zien u graag op locatie.
WONEN
De ruime woonkamer is ingedeeld met een gezellige living aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De houtkachel vormt een sfeervolle blikvanger en zorgt voor extra warmte in de winter. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de diepe tuin en het achterliggende groen. Ook de keuken is ruim bemeten en voorzien van een koelkast met vriezer, oven, inductie kookplaat en close-in boiler voor warm water. Verder bevinden zich in de keuken de cv-opstelling en witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De riante hal is voorzien van een trapkast en toilet.
SLAPEN
Doordat de woning in de jaren ’80 is uitgebreid zijn er op de verdieping maar liefst vier slaapkamers gerealiseerd. Deze zijn allemaal van verschillende, maar wel van voldoende, grootte. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van handige inbouwkasten. In het hart van de verdieping bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping: een ideale bergzolder voor extra opslag.
TUIN
De achtertuin is een van de grote troeven van deze woning. Diep, groen en gevarieerd aangelegd met terrassen, gras, bestrating en borders. Door de ligging is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Helemaal achterin geniet u in alle rust van het uitzicht op de natuur. In de tuin staat een stenen schuur met elektra aansluiting. Via de zijkant van de woning leidt een pad naar de voorzijde. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de voortuin of aan de straat.
GOED OM TE WETEN
• Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
• 8 zonnepanelen (2023), met een opbrengst van ca. 2.500 kWh in het afgelopen jaar
• Gelegen aan de Noordweg: een beschermd stadsgezicht
• Voorzien van waterontharder
• Oplevering in onderling overleg
OMGEVING
Middelburg, de hoofdstad van Zeeland, telt ruim 40.000 inwoners en is de zevende monumentenstad van Nederland. De stad herbergt prachtige monumenten, zoals het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in Middelburg en daarnaast liggen strand, natuur en duingebied op korte afstand. Middelburg heeft uitstekende verbindingen naar de snelweg A58. Vanuit de stad ben je binnen ongeveer een uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond!
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1935
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 107 m2
Perceeloppervlakte: 278 m2
Inhoud: 380 m3
Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte:
Tuin: achtertuin
Energie:
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel: C
Garage
Soort garage: geen garage
Heeft u een vraag?
Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!
Stel uw vraag
