Oosterscheldestraat 33 , Middelburg

Verrassend ruime woning met vier slaapkamers, diepe achtertuin, energielabel B, nieuwe badkamer en ook nog eens strak afgewerkt. Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt gaan wonen? Stop dan met zoeken en kom kijken. Oosterscheldestraat 33 is gelegen op een leuke woonlocatie in Middelburg op korte afstand van park Toorenvliedt en heeft een eigen supermarkt in de straat.

WONEN
De woonkamer is ruim bemeten en lekker licht. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren aangebracht, deze zorgen voor een goede verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is er op deze manier ook een leuk zicht richting de tuin. De muur tussen de keuken en woonkamer is open gemaakt waardoor deze twee leefruimtes met elkaar verbonden zijn. De huidige keukenopstelling is voorzien van een wastafel en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de tuin. Een van de pluspunten is de riante hal, het toilet maakt de begane grond compleet.

SLAPEN
De volgende verrassing is de aanwezigheid van vier slaapkamers op de eerste verdieping. Deze zijn circa 11, 10, 8 en 6m² groot. Het is uiteraard ook mogelijk om één van deze ruimtes te gebruiken als (thuis)werkplek. De badkamer is van 2023 en luxe uitgevoerd. Naast een ruime doucheruimte, wastafelmeubel en een toilet is er elektrische vloerverwarming. De ruime bergzolder met cv-opstelling is bereikbaar via een zoldertrap op de overloop.

TUIN
Voor- en achtertuin zijn speels aangelegd en met elkaar in overeenstemming. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en betreft een afwisseling van groen, terras en grind. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging. Ook is er een vrije achterom.

VERBETERINGEN / ALGEMEEN
Deze woning heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen op onder andere de volgende onderdelen:
-Het dak is in 2024 voorzien van PIR isolatie sandwichpanelen van 8cm
-De vloer is geïsoleerd met 15 cm tempex
-In 2017 zijn er kunststof kozijnen en deuren met HR ++ glas gemonteerd
-De badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van elektrische vloerverwarming
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming
-De elektra is vernieuwd in 2017
-In 2017 zijn de plafonds vervangen, is er op de eerste verdieping een afvoer aangelegd voor de wasmachine en zijn de wanden gestuct
-Oplevering in onderling overleg.

OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis.
Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd.
Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.