Chopinlaan 63 , Vlissingen

Levensloopbestendig wonen in Paauwenburg? Dit is uw kans. Maar ook voor een gezin is dit, onder andere vanwege de ruime tuin, een ideale plek. Voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op loopafstand terwijl de woning is gesitueerd in een groene omgeving. Deze ruime, door middel van de garages, geschakelde woning uit 1995 beschikt over vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige achtertuin met veel privacy. Wij nodigen u graag uit om de woning van binnen te komen bekijken!

WONEN
De ruime woonkamer is aangenaam licht en geeft een leuk zicht op de tuin. Dankzij de brede glazen schuifpui aan de achterzijde is er veel daglicht en ook een goede verbinding met buiten.
De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een gaskookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een witgoedaansluiting en geeft toegang geeft tot de garage. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van een auto of het opslaan van spullen.

SLAPEN
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is van een prima formaat en is voorzien van een badkamer met een douche, wastafel en toilet. De begane grond wordt verder compleet gemaakt door een hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een toegang tot het dakterras. Verder is er een berging en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een combinatie van terras, gazon en borders. Door de gunstige ligging is er altijd een plek in, of juist uit, de zon te vinden. Doordat de woning is voorzien van twee grote knikarmschermen is het ook op het terras heerlijk verblijven. Ook is er een hoge mate van privacy aanwezig. De grootte en ligging van de tuin zijn echt één van de pluspunten van deze woning.
De openbare weg is bereikbaar via een poort aan de voorzijde naast de woning en ook via een achterom aan de achterzijde van de tuin.

GOED OM TE WETEN
-Leuke woning op fijne woonlocatie in Vlissingen
-De schuifpui aan de achterzijde is in 2025 nieuw geplaatst
-Het doek en de motoren van de knikarmschermen aan de achterzijde zijn recent vernieuwd.
-6 zonnepanelen uit 2023, in 2025 goed voor zo een 2.000 kWH aan opbrengst.
-De houten gevelbekleding aan de achterzijde op de eerste verdieping, is toe aan vervanging.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn

OMGEVING
Paauwenburg is een populaire woonwijk met veel voorzieningen en een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, bloemenwinkel en drogisterij. Het centrum van Vlissingen en de boulevard zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Vlissingen is een stad aan zee met onder meer een boulevard, duinen en brede stranden. Via de A58 bent u binnen een uur in Roosendaal of Antwerpen. Middelburg bereikt u in circa tien minuten en Goes in ongeveer vijfentwintig minuten.

Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.