1990
Bouwjaar115 m2
Woonoppervlakte234 m2
Perceeloppervlakte4
SlaapkamersRosenburglaan 44 , Vlissingen
Ruime twee-onder-een-kapwoning op een kindvriendelijke locatie in de wijk Rosenburg. Met een ruime garage, vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Kom vooral kijken en ontdek de mogelijkheden.
WONEN
De lichte woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetruimte aan de achterzijde. Door de diverse raampartijen is de woonkamer speels te noemen. Ook is er vanuit deze ruimte toegang naar de achtertuin. De dichte keuken is ruim en voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Een mooie optie is om de keuken bij de woonkamer te betrekken door de muur te verwijderen, waardoor een open leefkeuken kan ontstaan.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage en tuin. De entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping maakt de begane grond compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er, mede door de dakkapel, drie ruime en goed bruikbare slaapkamers. Ook de badkamer is ruim bemeten en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, cv-opstelling en een vierde slaapkamer.
GARAGE EN TUIN
De garage valt op door de ruimte, met circa 20 m² groter dan een gemiddelde garage. Ideaal als opslag, het parkeren van de auto of als hobbyruimte.
De voor tuin is netjes aangelegd. De achtertuin heeft wat creativiteit nodig en beschikt over gras, borders, een terras en een schutting als erfafscheiding. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde.
GOED OM TE WETEN
-Jonge Cv-ketel uit 2025
-Vloerverwarming op de begane grond
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn
OMGEVING
Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Tevens zijn er diverse scholen en supermarkten op fietsafstand te bereiken, voor de sportliefhebber bevindt zich Sportpark Bonedijke op loopafstand van de woning. Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Soort woonhuis: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1990
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceeloppervlakte: 234 m2
Inhoud: 405 m3
Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte:
Tuin: achtertuin
Energie:
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel: C
Garage
Soort garage: aangebouwd steen
Heeft u een vraag?
Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!
Stel uw vraag
