Verkocht onder voorbehoud
Informatie

2016

Bouwjaar

154 m2

Woonoppervlakte

470 m2

Perceeloppervlakte

3

Slaapkamers

Anthonissenstraat 23 a, Koudekerke

Vrijstaand en modern wonen op een rustige woonlocatie in Koudekerke?

Deze verrassend ruime woning, gebouwd in 2016, is verscholen aan het eind van een doodlopend stukje van de Anthonissenstraat. Het geheel bestaat uit een moderne, zeer goed geïsoleerde woning met ruime woonkamer, drie slaapkamers, ruim kantoor en garage op de begane grond. Een compleet huis wat goed is afgewerkt en zonder aanpassingen te betrekken is. Echt een instapklare woning die u van binnen gezien moet hebben. Welkom voor een afspraak op locatie.

WONEN
Wat in de woonkamer opvalt is de hoeveelheid daglicht, dit komt met name door de situering van de woning en de aanwezigheid van diverse raampartijen. Woonkamer en keuken vormen één grote ruimte van zo een 59m². Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Daarnaast is er een ruim werkeiland. Direct naast de keuken is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een hal en toilet maken het geheel compleet.

KANTOOR AAN HUIS
Uniek is het kantoor op de begane grond. Deze ruimte bevindt zich samen met de garage in de ‘vleugel’ van de woning. De kantoorruimte is zeer compleet uitgevoerd en voorzien van een eigen toegang met toilet en keukenblok. Een ideale ruimte voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of als thuiswerkplek.

SLAPEN
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Aan de achterzijde is er een zeer riante slaapkamer van circa 28.5m². Een mooie plek om te gebruiken als sportruimte. Mocht u een extra kamer willen dan zou deze kamer ook nog gesplitst kunnen worden. De andere twee slaapkamers zijn ook van een prima afmeting. Er is een luxe badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Tegenover de badkamer is er een separate toiletruimte. Via een zoldertrap is de bergzolder bereikbaar. Naast opslagruimte bevindt zich hier ook de cv-opstelling.

GARAGE EN ZOLDER
De garage is voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. In deze ruimte zijn water en elektra aanwezig. Boven kantoor en garage bevindt zich een ruime zolderruimte. Vanuit de garage is er een vaste trap naar deze ruimte. Nu is de zolder in gebruik als bergzolder maar indien gewenst zou deze ruimte in verbinding gebracht kunnen worden met de eerste verdieping van de woning, waardoor er nog meer woonruimte en (slaap)kamers ontstaan.

TUIN
Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan twee auto’s. De achtertuin is zeer goed gesitueerd op de zon vanwege de situering op het zuidwesten. Wat hier met name opvalt is de hoge mate van privacy en rust. Het terras met veranda aan de achterzijde is dé plek om heerlijk te geniet van de zon. Gras en hagen magen het geheel af.

ALGEMEEN
-Energielabel A!
-Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
-Buitenkozijnen zijn in 2022 geschilderd.
-Oplevering in onderling overleg.

OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Locatie en omgeving
Specificaties woning
Bouw
Soort woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 2016

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte: 154 m2
Perceeloppervlakte: 470 m2
Inhoud: 785 m3

Buitenruimte
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2
Tuin: tuin rondom

Energie:
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Energielabel: A

Garage
Soort garage: aangebouwd steen
Praktisch
Deel deze woning

Heeft u een vraag?

Wij begrijpen dat de huizenmarkt niet voor iedereen vertrouwd terrein is. Gelukkig kennen wij de markt als onze broekzak! Wij helpen u graag met al uw vragen. Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Stel uw vraag